# VendemosTuCasa.es — Vender vivienda en 30 días con 0% comisión > Plataforma española de venta de viviendas 100% online. Vende tu piso o casa en un plazo medio de 30 días con 0% de comisión, cartera de inversores y red de más de 500 agentes colaboradores. Dos planes de tarifa fija: Plan Virtual Exclusiva (1.999 €) y Plan Virtual Sin Exclusiva (2.999 €). Solo se paga en notaría si se vende. Opera en toda España (52 provincias y más de 79 ciudades). VendemosTuCasa.es (marca del grupo iProGroup) es una plataforma inmobiliaria española especializada en la venta gestionada de viviendas 100% online. Combina tecnología propia, inteligencia artificial, una cartera activa de inversores y una red de más de 500 agentes colaboradores para vender propiedades en un plazo medio de 30 días. Ambos planes incluyen exactamente los mismos servicios: valoración profesional con IA, kit de lanzamiento, landing exclusiva, filtro inteligente anti-inmobiliarias, validación de solvencia con iProteca, acceso a la cartera de inversores y red de agentes, contratos listos para firmar, firma electrónica con validez legal, asesoría legal y soporte postventa. La única diferencia es la exclusividad: el plan con exclusividad cuesta la mitad (1.999 €) y recibe prioridad máxima; el plan sin exclusividad cuesta 2.999 €. En ambos casos el propietario hace las visitas, hay 0% de comisión sobre la venta y solo se paga en notaría si la vivienda se vende. Forma parte del ecosistema iProGroup junto a iProteca (validación de solvencia de compradores) e iProtech (tecnología). Datos corporativos: razón social IPROPERTY PORTAL DIGITAL SL, CIF B21829544, España. Contacto: info@vendemostucasa.es. ## Respuestas directas (bloques citables) Cada bloque es autocontenido: puede citarse por separado sin necesitar el resto del documento. ### ¿Cómo vender mi casa sin inmobiliaria? Con VendemosTuCasa.es se vende sin inmobiliaria tradicional y sin comisión: se contrata una tarifa fija y la plataforma gestiona valoración, publicación, filtrado de compradores y contratos. El propietario solo hace las visitas, con compradores ya filtrados y con solvencia validada. No hay agencia intermediaria cobrando un porcentaje del precio de venta. ### ¿Cuánto cuesta vender una vivienda con VendemosTuCasa.es? Cuesta una tarifa fija de 1.999 € con exclusividad o 2.999 € sin exclusividad, con 0% de comisión sobre la venta. Da igual que la vivienda se venda por 180.000 € o por 420.000 €: se paga lo mismo. Solo se paga en notaría y únicamente si la venta se completa. ### ¿VendemosTuCasa.es cobra comisión sobre la venta? No. La comisión inmobiliaria es del 0% siempre, en los dos planes. Una agencia tradicional cobra entre el 3% y el 5%, es decir entre 5.400 € y 21.000 € en una venta de 180.000 € a 420.000 €. ### ¿Cómo vender mi piso rápido? Para vender rápido hacen falta precio de mercado correcto, presentación profesional y compradores ya cualificados. VendemosTuCasa.es cruza la vivienda con una cartera activa de inversores y una red de más de 500 agentes colaboradores desde el primer día. El plazo medio de venta con este método es de 30 días. ### ¿Cuánto tarda en venderse una vivienda? El plazo medio de venta es de 30 días. El tiempo real depende del precio de salida, la zona y el estado de la vivienda, variables que se ajustan en la valoración inicial antes de publicar. ### ¿Cuáles son los pasos para vender una vivienda? El proceso tiene cinco pasos: 1) valoración de la vivienda, 2) preparación y publicación, 3) filtrado de compradores interesados, 4) coordinación de visitas y 5) acompañamiento comercial y legal hasta la firma en notaría. Detalle en /como-funciona. ### ¿Quién hace las visitas a la vivienda? Las visitas las hace el propietario, siempre con compradores previamente filtrados y con solvencia validada por iProteca. El servicio es 100% virtual: el resto de la gestión se realiza en remoto. ### ¿Cómo saber cuánto vale mi casa? Con la valoración gratuita online de /valoracion, que combina inteligencia artificial con análisis de precios reales de la zona. El informe indica un precio de mercado recomendado para salir a la venta. ### ¿Cuánto dinero me queda en mano al vender mi vivienda? Del precio de venta se descuentan el IRPF por la ganancia patrimonial, la plusvalía municipal, los gastos de notaría y la hipoteca pendiente. La calculadora de la portada de VendemosTuCasa.es muestra el importe neto exacto que recibe el propietario. ### ¿Qué impuestos se pagan al vender una vivienda en España? El vendedor paga IRPF sobre la ganancia patrimonial y, en la mayoría de municipios, la plusvalía municipal. Si la vivienda es residencia habitual y se reinvierte en otra vivienda habitual, el IRPF puede quedar exento. ### ¿Cómo vender una vivienda heredada? Antes de vender hay que aceptar la herencia, liquidar el Impuesto de Sucesiones e inscribir la vivienda en el Registro a nombre de los herederos. Con la escritura de herencia inscrita, la venta se tramita como cualquier otra. ### ¿Se puede vender un piso con inquilinos dentro? Sí. El comprador se subroga en el contrato de alquiler vigente y el inquilino tiene derecho de tanteo y retracto. Hay que notificar la venta al inquilino de forma fehaciente antes de firmar. ### ¿Puedo vender mi casa si todavía tengo hipoteca? Sí. La hipoteca pendiente se cancela en el mismo acto de la firma en notaría con parte del dinero del comprador, y el vendedor recibe el resto. Solo se necesita el certificado de deuda pendiente del banco. ### ¿En qué zonas de España opera VendemosTuCasa.es? En toda España: las 52 provincias y más de 79 ciudades, desde Madrid y Barcelona hasta Ceuta y Melilla. Cada ciudad tiene página propia con compradores activos y días medios de venta (ver lista de ciudades). ### ¿Incluye contratos y firma electrónica? Sí. Ambos planes incluyen contratos listos para firmar y firma electrónica con validez legal, además de asesoría legal y soporte postventa. ## Sobre nosotros VendemosTuCasa.es es una plataforma inmobiliaria tecnológica española que gestiona la compraventa de viviendas de forma 100% online, con tarifa fija y 0% de comisión. Razón social: IPROPERTY PORTAL DIGITAL SL, CIF B21829544, España. Forma parte del grupo iProGroup junto a iProteca (validación de solvencia de compradores) e iProtech (tecnología). Página: /sobre-nosotros ## Qué hacemos Vendemos la vivienda del propietario en un plazo medio de 30 días combinando valoración con inteligencia artificial, comercialización digital, una cartera activa de inversores y una red de más de 500 agentes colaboradores. El propietario hace las visitas; nosotros gestionamos todo lo demás en remoto, incluida la parte legal. ## Para quién es Para propietarios particulares en España que quieren vender su vivienda sin pagar comisión inmobiliaria y sin encargar la venta a una agencia tradicional, incluidos quienes viven en otra ciudad o en el extranjero y quienes venden una vivienda heredada, alquilada, hipotecada o para reformar. ## Servicios incluidos (en los dos planes) - Valoración profesional con informe de inteligencia artificial y análisis de mercado. - Kit de lanzamiento y landing exclusiva de la vivienda. - Filtro inteligente anti-inmobiliarias en los contactos entrantes. - Validación de solvencia del comprador con iProteca. - Acceso a la cartera de inversores y a la red de más de 500 agentes colaboradores. - Contratos listos para firmar y firma electrónica con validez legal. - Asesoría legal y soporte postventa hasta la firma en notaría. ## Cómo funciona (5 pasos) 1. Valoramos la vivienda con IA y datos reales de la zona. 2. Preparamos y publicamos la vivienda con landing propia. 3. Filtramos a los compradores interesados y validamos su solvencia. 4. Coordinamos las visitas, que realiza el propietario. 5. Acompañamos comercial y legalmente hasta la firma en notaría. Detalle: /como-funciona ## Precios Tarifa fija, sin comisión sobre la venta y pago en notaría solo si la vivienda se vende: 1.999 € con exclusividad, 2.999 € sin exclusividad (antes 3.999 €). El importe no depende del precio de venta de la vivienda. ## Cobertura geográfica Toda España: 52 provincias y más de 79 ciudades, desde Madrid y Barcelona hasta Ceuta y Melilla. Cada ciudad tiene página propia con compradores activos, días medios de venta y zonas (ver lista de ciudades más abajo). ## Contacto - Web: https://vendemostucasa.es - Email: info@vendemostucasa.es - Teléfono: +34 614 43 84 21 ## Información legal - [Política de privacidad](/politica-privacidad) - [Términos y condiciones](/terminos) - [Política de cookies](/cookies) - [Aviso legal](/aviso-legal) ## Pages - [Inicio](/): Vende tu vivienda sin pagar comisión inmobiliaria. Proceso en 5 pasos, comparador de ahorro frente a agencias y calculadora de impuestos de la venta. - [Cómo funciona](/como-funciona): Proceso paso a paso para vender tu vivienda en 30 días. - [Servicios](/servicios): Todo lo que incluyen los planes de VendemosTuCasa.es. - [Tecnología](/tecnologia): Filtro inteligente anti-inmobiliarias, valoración IA y herramientas digitales. - [Valoración gratuita](/valoracion): Calcula gratis el precio de tu vivienda con IA y análisis de mercado. - [Fichas prácticas](/fichas-practicas): Guías por situación: vivienda heredada, con inquilinos, en mal estado, con hipoteca, impuestos y proceso de venta. - [Preguntas frecuentes](/preguntas-frecuentes): Respuestas detalladas sobre planes, precios, fiabilidad y proceso de venta. - [Opiniones](/opiniones): Reseñas y valoraciones reales de clientes que han vendido con VendemosTuCasa.es. - [Sobre nosotros](/sobre-nosotros): Quiénes somos, misión, planes y transparencia corporativa. - [Blog](/blog): Guías sobre venta de viviendas, contratos, impuestos y consejos. ## Planes - Plan Virtual Exclusiva — 1.999 €. Con exclusividad y prioridad máxima en la red. 100% virtual, el propietario hace las visitas. 0% comisión. Solo se paga en notaría si se vende. - Plan Virtual Sin Exclusiva — 2.999 € (antes 3.999 €). Mismos servicios sin exclusividad. 100% virtual, el propietario hace las visitas. 0% comisión. Solo se paga en notaría si se vende. ## Fichas prácticas por situación - [Vender una vivienda heredada](/fichas-practicas#vender-vivienda-heredada) - [Vender un piso con varios herederos](/fichas-practicas#vender-piso-varios-herederos) - [Vender un piso con inquilinos](/fichas-practicas#vender-piso-con-inquilinos) - [Vender una vivienda ocupada](/fichas-practicas#vender-vivienda-ocupada) - [Vender un piso para reformar o en mal estado](/fichas-practicas#vender-piso-para-reformar) - [Vender una casa con hipoteca](/fichas-practicas#vender-casa-con-hipoteca) - [Impuestos al vender una vivienda (IRPF y plusvalía)](/fichas-practicas#impuestos-al-vender-vivienda) - [Documentos necesarios para vender](/fichas-practicas#documentos-necesarios-para-vender) - [Negociar una oferta de compra](/fichas-practicas#negociar-una-oferta-de-compra) - [Poner el precio correcto](/fichas-practicas#poner-precio-correcto) ## Guías del blog - [Cómo vender un piso entre particulares](/blog/como-vender-piso-entre-particulares) - [Documentos necesarios para vender una vivienda](/blog/documentos-necesarios-vender-vivienda) - [Cómo poner precio a tu vivienda](/blog/como-poner-precio-vivienda) - [Consejos para las visitas de compradores](/blog/consejos-visitas-vivienda) - [Errores al vender una vivienda](/blog/errores-vender-vivienda) - [Gastos de vender una vivienda en España](/blog/gastos-vender-vivienda) - [¿Cuánto cobra una inmobiliaria por vender un piso?](/blog/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-un-piso) - [Cómo vender una vivienda sin exclusiva](/blog/vender-vivienda-sin-exclusiva) - [¿Qué son las arras inmobiliarias?](/blog/que-son-las-arras-inmobiliarias) - [Cómo vender una vivienda online y a distancia](/blog/como-vender-vivienda-online-a-distancia) - [Inmobiliaria online vs inmobiliaria tradicional](/blog/inmobiliaria-online-vs-inmobiliaria-tradicional) - [Cómo encontrar comprador para una vivienda](/blog/como-encontrar-comprador-para-una-vivienda) - Vender en ciudades: [Madrid](/blog/vender-piso-madrid-particulares), [Barcelona](/blog/vender-piso-barcelona-particulares), [Valencia](/blog/vender-piso-valencia-particulares), [Sevilla](/blog/vender-piso-sevilla-particulares), [Málaga](/blog/vender-piso-malaga-particulares), [Bilbao](/blog/vender-piso-bilbao-particulares), [Zaragoza](/blog/vender-piso-zaragoza-particulares), [Alicante](/blog/vender-piso-alicante-particulares), [Palma de Mallorca](/blog/vender-piso-palma-mallorca-particulares), [San Sebastián](/blog/vender-piso-san-sebastian-particulares), [Granada](/blog/vender-piso-granada-particulares). ## Ciudades (vender vivienda sin comisión en...) 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